Beschreibung

Das Mehrfamilien-Wohnhaus wurde im Jahre 1986 errichtet und befindet sich in einem gepflegten, modernisierten Zustand.

Die hier angebotene, gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss (= 4.OG) und besticht besonders durch Ihre optimale Aufteilung und den modernen Zustand. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

!!! Ein Tiefgaragenstellplatz, in dieser Lage Gold wert, kann für 29.900EUR mit erworben werden !!!

Ausstattung

o Gas-Zentralheizung (ERNEUERT in 2015, Marke VIESSMANN)
o Fenster: Doppelverglast in Kunststoff-Rahmen; Dachfenster: Doppelverglast in Holzrahmen
o Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
o Bodenbeläge: Edle, anthrazitfarbene Fliesen in Wohnzimmer, Küche und Bad, gepflegter Laminat im Schlafzimmer
o Gegensprechanlage
o Kellerraum
o Tiefgaragen-Stellplatz (Erwerb für 29.900EUR möglich)

Sonstige Informationen

- PROVISIONSFREI für den Käufer !!
- Die Wohnung ist an ein Pärchen vermietet
- Es besteht momentan noch eine Bindung nach dem Wohnraumförderungsgesetz, diese läuft aber nur noch bis Dezember 2023!!

- Es fanden kürzlich Modernisierungsarbeiten an allen 3 Häusern statt, u.a.:
o Neuer Anstrich der Hausfassaden
o Neuer Anstrich aller Treppenhäuser inkl. Erneuerung der Klingelschalter sowie Installation von Treppenhausleuchten mit Bewegungsmeldern
o Neue Hauseinganstüren inkl. Klingelanlage und Briefkästen

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie uns telefonisch unter 0221-9977421 oder per Mail: info@heinen-immobilien.de.