Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnen-Balkon nähe Uniklinik

40225 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3570
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    40225 Düsseldorf
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Zimmer
    2
  • Wohneinheiten
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    3.312,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.104,00 EUR
  • Heizkosten
    130,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    120,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    31.08.2018
  • Gültig bis
    31.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    126,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    126,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 126,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 126,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Diele und Wannen/Duschbad liegt im 1.OG eines zentral gelegenen 3-Parteienhauses.
Die vorhandene, hochwertige Einbauküche ist gegen Abschlag (VB) zu übernehmen.

Eine im Haus befindliche Garage kann optional mit angemietet werden.

Bei Interesse sollten folgende Unterlagen für den Vermieter vorliegen:
- letzte 3 Gehaltsnachweise
- Positive Schufa-Auskunft
- Mieter-Selbstauskunft

WICHTIG: Anfragen bitte ausschließlich in Textform! Teilen Sie uns dabei bitte Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse für die spätere Kontaktaufnahme mit.

Ausstattung

o Heizung: Gas-Zentralheizung
o Fenster: Isoverglast in weißen Kunststoffrahmen
o Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken
o Bodenbeläge: Badezimmer: Fliesen, Wohnräume, Diele und Küche: Laminat
o Einbauküche ist gegen Abschlag (VB) zu übernehmen
o Gegensprechanlage
o Kellerraum
o 1 Balkon

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauchskennwert: 126 kW/h/(m²a), Energiehauptträger Heizöl, Baujahr Gebäude 1955, gültig bis 31.08.2028

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen unser Team gerne unter der Mailadresse vertrieb@riediger-immobilien.com zur Verfügung.

Lage

Das Objekt liegt in zentraler Wohnlage in Düsseldorf, gegenüber der Uniklinik.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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