Schäl sick is schick !!! Charmante 2 Zimmer mit BALKON in Köln-Mülheim – 2-er-WG-geeignet !!!

51063 Köln, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3037
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Mülheim)
    51063 Köln
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Wohneinheiten
    16
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.06.2021
  • Kaution
    1.785,00 EUR
  • Kaltmiete
    595,00 EUR
  • Nebenkosten
    175,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.11.2012
  • Gültig bis
    20.11.2022
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    132,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    132,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 132,00 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 132,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die schön aufgeteilte, charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Wannenbad und Balkon (nach hinten, ruhig) liegt im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilenhauses mit Aufzug. Ein Mieterkeller steht zur Verfügung. Im Hause ist eine Waschküche zur Aufstellung der eigenen Geräte vorhanden.

Die Anmietung eines Außenstellplatzes (25EUR mtl.) oder eines Tiefgaragenstellplatzes (50EUR mtl.) ist möglich, sofern verfügbar.

Ausstattung

o Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (Heizkosten in NK enthalten)
o Fenster: Doppelverglast in weißen Kunststoff-Rahmen
o Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
o Bodenbeläge: Schöner Laminat (Eiche gekalkt) in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Küche, Diele und Bad
o Waschmaschinenanschluss im Keller (Waschküche)
o Kabelanschluss
o Gegensprechanlage
o Aufzug im Hause
o Einbauschrank in der Diele
o Separater Kellerraum

Sonstige Informationen

- Die Wohnung wird renoviert (vom Vormieter) übergeben (weiß gestrichen) und ist ab ca. 01.06.2021 bezugsfertig

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen unser Team gerne zu Verfügung.

Energieausweisdaten:
- Verbrauchsausweis gültig von: 21.11.2012
- Energieverbrauchskennwert: 132 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
- Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl
- Baujahr: 1974

Lage

Das Wohnhaus liegt rechtsrheinisch in zentraler Wohnlage von Köln-Mülheim mit kurzen Wegen zu den Geschäften des täglichen Bedarfs (Rossmann im EG!) und sehr guter Verkehrsanbindung zur Innenstadt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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