!!! Modernes, neuwertiges Appartment mit EINBAUKÜCHE am Barbarossaplatz !!!

50674 Köln, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3104
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Neustadt-Süd)
    50674 Köln
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    22 m²
  • Zimmer
    1
  • Wohneinheiten
    30
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort !
  • Kaution
    1.455,00 EUR
  • Kaltmiete
    485,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.10.2018
  • Gültig bis
    24.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    113,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    113,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 113,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 113,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das moderne Appartement mit offener Küche + EINBAUKÜCHE (im Dielenbereich), Diele und Bad mit Wanne liegt im 3.OG eines zentral gelegenen Mehrparteienhauses mit Aufzug. Eine Waschküche mit Gemeinschaftsgeräten ist vorhanden. Einen Kellerraum gibt es leider nicht.

Das Appartement wurde in 2016 vom Vermieter komplett saniert !!!

Ausstattung

o Heizung: Fernwärme-Zentral
o Fenster: Dreifachverglast in weißen Kunststoff-Rahmen (aus 2013!)
o Bodenbeläge: Wohn-Schlafraum und Diele: Ansprechender Laminat (Eiche gekalkt), Bad: Edle Fliesen (anthrazitfarben)
o Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken
o EINBAUKÜCHE
o Fernsehen: Kabelanschluß
o Waschküche mit Gemeinschaftsgeräten (Trockner und Waschmaschine)
o Aufzug im Haus
o Abstellraum vorhanden

Sonstige Informationen

- Die Wohnung ist ab dem 01.07.2021 bezugsfertig und wird renoviert (vom Vormieter) übergeben
- Einige Möbel können von der Vormieterin übernommen werden, 100EUR

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen unser Team gerne unter (0221) 9977421 zur Verfügung.

Energieausweisdaten:
- Verbrauchsausweis gültig von: 24.10.2018
- Energieverbrauchskennwert: 113 kWh/(m²a)
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1963

Lage

Das Objekt liegt in zentraler Wohnlage im linksrheinischen Köln direkt am Barbarossaplatz, mit kurzen Wegen (fußläufig) zu den Geschäften des täglichen Bedarfs und sehr guter, zügiger Verkehrsanbindung mit der Strassenbahn in die Innenstadt.

Die Strassenbahnlinien 16, 18, 15 und 12 liegen direkt vor der Tür, Autobahnanschlüsse in alle Richtungen sind mit dem PKW in ca.10-15 Minuten zu erreichen.

Ein zahlreiches und vielfältiges Angebot an Restaurants und Szene-Kneipen sowie Discotheken macht dieses Viertel sehr attraktiv für junge Leute.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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