Haus im Haus mit schöner Terrasse

51149 Köln, Maisonettewohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3495
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Köln Porz Ensen)
    51149 Köln
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Nutzfläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.08.2021
  • Garage
    Stellplatzmiete: 120 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.969,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.323,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Garage
  • Keller
  • Laminatboden
  • Rollladen
  • Terrasse
  • WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.06.2014
  • Gültig bis
    02.06.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1920
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    147,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    147,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 147,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 147,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Individuelles Wohnen mit Einfamilienhaus-Charakter.
Die hier angebotene Wohneinheit erstreckt sich über das gesamte 1. und 2. Obergeschoss sowie der darüber liegenden Galerie im Spitzboden.
Mit insgesamt 4 Zimmern + Galerie im Spitzboden, einer uneinsehbaren Terrasse im 1.OG, 2 Bädern, Gäste-WC, 2 Kellerverschlägen und 2 Garagen-Stellplätzen, bietet Ihnen die Wohnung viel Raum zur individuellen Gestaltung.
Das Haus befindet sich in einer schönen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Rhein (fußläufig 2 Minuten).

Ausstattung

o 4 Zimmer ( 102,92m²) + Galerie im Spitzboden (12,05m²)
o 2 Bäder + 1 separates WC
o 2 Kellerräume
o Garage mit elektrischem Rolltor und Platz für bis zu 2 PKW(hintereinander) + Abstellmöglichkeit für Fahrräder

Sonstige Informationen

Angaben zum Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 147,3 kWh(m²a), Energieklasse E, Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr Gebäude 1920, gültig bis 02.06.2024

Lage

Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich im beliebten Stadtteil Köln Porz-Ensen. Der Ort zeichnet sich durch seine sehr gute Infrastruktur, seiner sehr guten Anbindung an die Kölner Innenstadt und der Nähe zum Rhein, mit seinen weitläufigen Auen aus. Das Viertel bietet alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. An jedem Samstag findet auf dem ca. 50 Meter entfernten Marktplatz der beliebte Wochenmarkt statt. Das nahe gelegene Bürgerzentrum „Engelshof“ bietet vielfältige Angebote für Kinder, Jugendliche, Erwachsene und Senioren. Sie haben aber auch die Möglichkeit, einen gemütlichen Abend im angegliederten Café mit idyllischem Biergarten zu verbringen.
Die Kölner Innenstadt erreichen Sie mit dem eigenen PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Fahr-Minuten. Die nächste KVB Haltestelle, „Gilgaustrasse“ erreichen Sie in nur 3 Minuten zu Fuß. Von dort gelangen Sie mit der KVB-Line 7 direkt in die Kölner Innenstadt, bis hin in die benachbarten Orte Frechen-Benzelrath und Köln Porz-Zündorf. Die Nahe gelegene Autobahn A4, mit Anschluss an den Kölner Autobahnring, ist ca. 7 Fahr-Minuten entfernt.
Der fußläufig ca. 600 Meter entfernt liegende Rhein bietet vielfältige Sport- und Freizeitaktivitäten sowie einen perfekten Ausgangspunkt für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren und Ausflüge.
Die Porzer Groov, mit seiner sogenannten Freizeitinsel, oder auch die Westhovener Auen sind beliebte Anlaufpunkte für Naturfreunde und Familien. Beliebte Restaurants und Biergärten sorgen für eine idyllische Urlaubs-Atmosphäre am Wasser.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt