Beschreibung

Das Mehrfamilien-Wohnhaus wurde im Jahre 1986 errichtet und befindet sich in einem gepflegten, teil-modernisierten Zustand.

Die hier angebotene, großzügige 1,5-Zimmer-Wohnung inkl. separater Küche liegt im Dachgeschoss (= 4.OG) und besticht besonders durch Ihre schöne Aufteilung. Der angenehm große Balkon liegt nach hinten raus und lädt zum Frühstücken in der Sonne ein, mit Blick ins Grüne. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

!!! Ein Tiefgaragenstellplatz, in dieser Lage Gold wert, kann für 29.900EUR mit erworben werden !!!

Ausstattung

o Gas-Zentralheizung (ERNEUERT in 2015, Marke VIESSMANN)
o Fenster: Doppelverglast in Kunststoff-Rahmen
o Bad mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken
o Bodenbeläge (gebraucht): Linoleum
o Balkon in süd-östlicher Ausrichtung - nach hinten raus
o Gegensprechanlage
o Kellerraum
o Tiefgaragen-Stellplatz (Erwerb für 29.900EUR möglich - sofern verfügbar)

Sonstige Informationen

- PROVISIONSFREI für den Käufer !!
- Die Wohnung ist an eine Einzelperson vermietet

- In den letzten 2-3 Jahren fanden Modernisierungsarbeiten an allen 3 Häusern statt, u.a.:
o Neuer Anstrich der Hausfassaden
o Neuer Anstrich aller Treppenhäuser inkl. Erneuerung der Klingelschalter sowie Installation von Treppenhausleuchten mit Bewegungsmeldern
o Neue Hauseinganstüren inkl. Klingelanlage und Briefkästen

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie uns telefonisch unter 0221-9977421 oder per Mail: info@heinen-immobilien.de.