!!! Attraktive Bürofläche - 19m² - im Bürohaus ROTONDA am Salierring - Köln City !!!
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Die ROTONDA ist eines der wenigen kreisrunden Bürohäuser Kölns. Gebaut von dem Architekten Till Sattler wurde es im Jahre 2000 mit dem Kölner Architekturpreis ausgezeichnet. Unternehmen aus verschiedenen Wirtschaftsbereichen, u.a. Rechtsberatung, Steuerberatung, Wirtschaftsprüfung, Unternehmensberatung etc. haben sich hier niedergelassen. Die Rotonda am Ring ist ein 6-geschossiger Rundbau mit einem Atrium im Zentrum des Gebäudes.
Das exklusive Objekt bietet einige Annehmlichkeiten, u. a. ist dort der Rotonda Businessclub ansässig -
Flächen
- Grundstücksfläche: 500 m²
- Nutzfläche: 19 m²
- Verkaufsfläche: 90 m²
- Bürofläche: 19 m²
- Gastrofläche: 102 m²
- Gesamtfläche: 19 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Etagen: 6
- Etage: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1998
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Die 750EUR sind eine Pauschalmiete, in welcher ALLE üblichen Nebenkosten und aufgeführten Ausstattungen enthalten sind! Eine NK-Abrechnung wird nicht erstellt.
Durch die moderne Ausstattung und die besonders interessante Architektur bietet sich das Objekt für Gewerbetreibende an, die großen Wert auf die Repräsentanz ihrer Büroflächen legen. Zwei Besprechungsräume stehen Ihnen (je nach Verfügbarkeit) ebenfalls mit zur Verfügung.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen unser Team (ebenfalls im Hause) gerne unter (0221) 9977-421 zur Verfügung.- Immobilie ist verfügbar ab: Sofort möglich
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Größe: ca. 19m²
Teil-Möblierung: Teilweise Schreibtisch mit Rollcontainer, Aktenschränke vorhanden (Absprache)
Besprechungsräume: Mitbenutzung (je nach Verfügbarkeit)
Verkabelung: verkabelt: Cat 5
Verkabelungsort: Fußboden-Kabelkanäle
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
Beleuchtung: BAP-gerecht
Trennwände: Gipskarton flexibelWeitere Ausstattungsmerkmale :
o Bodentiefe Fensterelemente mit Aluminiumrahmen, Doppelverglasung
o Außenliegende, elektrische Sonnenrollos, teilweise innenliegender Blendschutz
o Abgehängte Decke, ca. 2,60m
o Abgehängte Gipskartondecken
o Antistatischer und bürostuhlrollengeeigneter Teppichbodenbelag
o Fernwärme mit Radiatoren
o Gepflegte, getrennte Damen- und Herren- WC- Anlage
o Anmietung von TG-Stellplätzen im Hause – je nach Verfügbarkeit – möglich (Fremdanbieter)- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Fernwärme
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 23.01.2028
- Energieverbrauchskennwert: 79 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Heizenergieverbrauchskennwert: 79 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 1998
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.01.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Der Salierring liegt in zentraler, verkehrstechnisch günstiger Lage der Kölner Innenstadt. Über die Ringe erreicht man die City in wenigen Autominuten.
Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City. Diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als optimal zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.
Am Barbarossaplatz und am Ring befinden sich zahlreiche Restaurants, Bistros, Imbisse etc. und Geschäfte des täglichen Bedarfs
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- Kaltmiete: 750 €
- Mieterprovision: