Großzügiges Einfamilienhaus mit 2 Anbau-Wohnungen und ca. 1.300m²-TRAUMGARTEN in Bedburg !!!

Das angebotene Einfamilienhaus mit 2 Anbauten wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine außergewöhnliche Großzügigkeit – sowohl im Inneren als auch im Außenbereich. Mit einer Wohnfläche von insgesamt (EFH plus Anbauten) rund 241m², verteilt auf zwei Etagen (im EFH – ca. 107m²), sowie zusätzlichen ca. 93 m² Nutzfläche bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte.

Das Haupthaus verfügt über insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer, ergänzt durch Küche und Bad. Hinzu kommt ein Anbau im ersten Obergeschoss, der über einen eigenen Zugang erreicht wird und zwei weitere Zimmer umfasst – ideal für ältere Kinder, Gäste oder als Bürotrakt. Im Erdgeschoss befindet sich ein zweiter, ebenfalls separat zugänglicher Anbau mit drei Zimmern und eigener, abgeschlossener Terrassenfläche, die zusätzliche Privatsphäre schafft und sich hervorragend als Einliegerwohnung, Atelier oder Praxisbereich eignet.

Der Vollkeller bietet neben zwei klassischen Vorratsräumen auch eine separate Waschküche sowie weitere funktionale Nutzflächen. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte, weitläufige Garten mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 1.300 m². Ein idyllischer Teich, großzügige Grünflächen und verschiedene Rückzugsorte laden zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein – hier ist Platz für Ruhe, Kreativität und geselliges Beisammensein.

Die Kombination aus der Größe des Hauses, der separaten Anbauten mit eigenem Zugang und der beeindruckenden Gartenfläche macht dieses Objekt zu einer echten Besonderheit in Bedburg-Kirchherten. Wer Raum zum Leben und Entfalten sucht, wird hier fündig.