Beschreibung

Das 6-Parteien-Wohnhaus wurde in 2012 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fassade wurde als Wärmeverbundsystem mit Polystyroldämmung erstellt (EnEv 2009, Effinzienzhaus 70).

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist in modernem Stil erbaut worden. Sie besticht durch Ihre schöne Aufteilung. Die angenehm große Terrasse liegt nach hinten raus und lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Im Innenhof parken Sie (oder Ihre Mieter) auf Ihrem eigenen Außen-Stellplatz.

Ausstattung

o Fußbodenheizung / Wärmeversorgung über Luftwasserwärmepumpen mit Speicher als zentrale Warmwasserversorgung
o Fenster: Schallschutz in Kunststoff-Rahmen (zur Strasse liegende Fenster in Schallschutzklasse III)
o Bad mit Wanne, WC und Waschbecken; separate Handtuchhalterheizung
o Bodenbeläge: Eichen-Parkett und Fliesen
o Elektrische Rollläden an allen Fenstern + Terrassentüren
o Terrasse - nach hinten raus (durch das Wohnzimmer)
o TV: SAT-Antenne
o Gegensprechanlage
o Kellerraum
o KFZ-Stellplatz (im Innenhof)

Sonstige Informationen

- Die Eigentumswohnung ist seit April 2023 vermietet, Kaltmiete = 940EUR EUR (NK-VZ = 300EUR inkl. Heizung)
- Die Bilder enstanden im Leerzustand vor Vermietung!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung senden Sie uns bitte ein Mail an info@heinen-immobilien.de.